Volledige begeleiding, van eerste keuze tot getekende overeenkomst
Ga je een nieuwe locatie huren, of wil je je bestaande huurovereenkomst heronderhandelen? Het Onderhandelingstraject begeleidt je door het hele proces.
€1.499
excl. btw
Betaling in twee delen: 25% aanbetaling bij start, 75% bij ondertekening van de huurovereenkomst.
wat we voor je doen
Actieve sturing, niet alleen een beoordeling achteraf
Uitgangspositie
Beoordelen van de nieuwe locatie of het bestaande contract.
Strategie
Bepalen van een onderhandelingsstrategie en realistische doelen.
Onderhandeling
Voeren of ondersteunen van het traject met de verhuurder.
Doorrekening
Voorstellen doorrekenen op huurprijs, indexatie, huurvrije periode, breakopties en servicekosten.
Afronding
Begeleiding tot en met het getekende contract.
Voor wie
Nieuwe vestiging of bestaand contract
Ondernemers die een nieuwe vestiging openen. Van de eerste eigen zaak tot een volgende locatie voor een groeiende keten.
Of die hun huidige huurovereenkomst willen heronderhandelen, bijvoorbeeld bij verlenging, bij tegenvallende omzet, of omdat de voorwaarden niet meer marktconform aanvoelen.
Praktijkvoorbeelden
Ik had een aantal locaties op het oog voor een nieuwe kliniek. Aangezien ik geen kennis heb van huurovereenkomsten, heb ik het hele traject uitbesteed aan RetailHuurScan. Van onderhandeling tot getekend contract. Met een huurvrije periode van vier maanden en een indexatie-cap die me nu al duizenden euro's scheelt.
Onderhandelingstraject
Ingmar - Eigenaar - Neo Clinics
De verhuurder had zijn voorwaarden al klaarliggen, maar dankzij RetailHuurScan wisten we dat er veel meer mogelijk was. Zij voerden de onderhandelingen, hielden ons gedurende het hele traject telefonisch en per mail op de hoogte en zorgden voor een overeenkomst met betere financiële en contractuele voorwaarden. Achteraf gezien was dat één van de beste investeringen die we hebben gedaan.
Richard - Eigenaar - Elektronicazaak
Onderhandelingstraject
Als startende pilatesstudio hadden we zelf nooit zulke goede voorwaarden kunnen bedingen. RetailHuurScan keek verder dan alleen de huurprijs: van het bestemmingsplan en onze positie als starter tot een goede breakmogelijkheid en duidelijke afspraken voor de lange termijn. Ze wisten precies waar de risico’s en onderhandelingsruimte zaten en hebben voorwaarden bedongen waar we zelf niet aan hadden gedacht. Daardoor konden we met veel meer zekerheid onze studio starten.
Mirjam - Eigenaar - Pilates Studio
Onderhandelingstraject